Spatenstich für ein zukunftsweisendes Projekt
Auf einem rund 5.500 Quadratmeter großen Gelände entsteht in Rheinzabern in der Rülzheimer Straße ein Mehrfamilienhaus mit 20 Wohnungen und ein weiteres Gebäude mit 21 Einheiten für betreutes Wohnen. Insgesamt werden damit über 40 Wohnungen für unterschiedliche Lebensphasen geschaffen, die auf ein generationenübergreifendes Zusammenleben ausgerichtet sind. Geplant sind zwei neue Baukörper, wobei das bestehende Gebäude erhalten bleibt.
Beim Spatenstich für dieses wegweisende Wohnprojekt betonten Landrat Martin Brandl, Bürgermeister Karl Dieter Wünstel und Ortsbürgermeisterin Sabrina Welker die große Bedeutung des Vorhabens für die Gemeinde. Für die Sparkasse Südpfalz als Bauherrin durch ihre Tochtergesellschaft S-Immobilien Invest GmbH informierten Svend Larsen (Vorstandsvorsitzender der Sparkasse Südpfalz), Iris Kommritz (Vorstandsmitglied) und Benjamin Hirsch (stellvertretender Vorstandsvorsitzender der Sparkasse Südpfalz) über die Hintergründe sowie die Ziele des Projekts.
Die Rülzheimer Straße bildet eine wichtige Schnittstelle zwischen dem Ortskern und dem Gewerbegebiet „Neun Morgen“. Während bislang lediglich ein Wohngebäude entlang der Straße bestand, wurde der rückwärtige Bereich überwiegend als Grün- und Gartenfläche genutzt. Mit der Aktivierung dieser innerörtlichen Potenzialfläche kann sowohl der allgemeinen Nachfrage nach Wohnraum als auch dem wachsenden Bedarf an altersgerechten Wohn- und Betreuungsangeboten im Zuge der demografischen Entwicklung entsprochen werden. Das Quartier ist darauf ausgelegt, ein Zusammenleben mehrerer Generationen zu ermöglichen. Die zentrale Lage in unmittelbarer Nähe zu bestehenden Versorgungseinrichtungen, die über barrierearme Fußwege erreichbar sind, bietet hierfür sehr gute Voraussetzungen.
Für Landrat Martin Brandl sind solche Projekte ein wichtiger Baustein, um den Herausforderungen des demografischen Wandels aktiv zu begegnen. Symbolisch überreichte er die Baugenehmigung an Svend Larsen.
Für Bürgermeister Karl Dieter Wünstel war die Umsetzung des Projekts „Rülzheimer Straße“ eine Herzensangelegenheit. Viele Bürgerinnen und Bürger wünschen sich, auch im höheren Alter in ihrem gewohnten sozialen Umfeld bleiben zu können. Der Gedanke, in Rheinzabern Senioren-Wohnen zu ermöglichen, reifte schon seit einem ersten Gespräch mit den Vorbesitzern im Jahr 2018. 2023 war die Zeit gekommen: „Ich bin der Familie Brisam sehr dankbar, dass sie sich die Idee zu eigen gemacht und ihr Grundstück an die Sparkasse verkauft hat. Gemeinsam mit der Sparkasse waren einige Hürden zu nehmen, ehe es losgehen konnte. Aktuell laufen schon die Gespräche für die Zeit nach der Bauphase: Die Umsetzung des Betreuten Wohnens wird mit der Sozialstation Rülzheim-Bellheim-Jockgrim realisiert werden, so Wünstel.
Nach den Worten von Ortsbürgermeisterin Sabrina Welker stärkt das Vorhaben die Rheinzaberner Gemeinschaft nachhaltig. „Das Projekt schafft Raum für Begegnungen zwischen den Generationen und trägt dazu bei, dass sich Menschen in Rheinzabern weiterhin zuhause und gut aufgehoben fühlen: Vielen Dank an Alle, die dazu beigetragen haben, dass dieses Projekt für die Bürgerinnen und Bürger von Rheinzabern umgesetzt werden kann.“
Auch die Vertreter der Sparkasse zeigten sich überzeugt vom Erfolg des Projekts, dem Beitrag zur nachhaltigen Entwicklung der Region und einer lebenswerten Zukunft, die den Bedürfnissen aller Generationen im Ort gerecht wird. Besonderes Augenmerk liegt dabei auf einer nachhaltigen Bauweise. Geplant sind unter anderem Photovoltaikanlagen, eine extensive Dachbegrünung sowie versickerungsfähige Pflasterungen zur Regenwassernutzung.
Die anwesenden Vertreter hoben die konstruktive Zusammenarbeit aller Beteiligten hervor und bedankten sich besonders bei Heidi Emrich, die das Projekt für die Sparkasse Südpfalz umgesetzt hat, beim Spatenstich allerdings nicht dabei sein konnte.